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物業服務收費管理有新規

 

日前,省發展改革委、省住房城鄉建設廳聯合下發《關于進一步規范物業服務收費的通知》(粵發改價格函〔20192897號)。市發改局要求我市各地認真貫徹執行相關規定。

具體規定為:自201981日起,取消政府指導價范圍內物業服務收費標準備案管理。實行政府指導價的物業服務收費,具體標準由物業服務企業根據物業服務實際情況,在政府指導價范圍內與業主協商確定,不再報當地發展改革部門備案。

垃圾和余泥渣土清運費實行市場調節價。業主對其物業進行室內裝修的,其垃圾和余泥渣土清運費用由實行政府定價調整為市場調節價管理。業主可依法委托物業服務企業、第三方或自行處理裝修中產生的垃圾和余泥渣土。

裝修保證金(押金)不列入政府定價管理事項。裝修保證金不屬于價格管理范疇,不得按政府定價事項進行管理,具體由物業服務企業、業主按有關保證金的法律、法規規定執行。

規范出入證押金(或工本費)。實行小區出入證管理的,物業服務企業應當為業主免費配置一定數量的出入證(含IC卡等),具體免費數量由各地價格主管部門會同住房城鄉建設部門確定。業主申請多配置或因遺失、損壞需要重新辦證的,物業服務企業可按制作成本收取工本費,價格主管部門不再核定出入證制作工本費具體標準。(市發改局  羅哲月)

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